Lựa
chọn website
Có
rất nhiều người thường chọn đăng tin mua bán nhà đất, sản phẩm của mình tại một
website ngẫu nhiên hay từng biết. Tuy nhiên, thực tế mỗi trang web lại có thế
mạnh về một số nhóm sản phẩm, mặt hàng nhất định nào đó. Ví dụ, có một số trang
web chuyên về đồ điện tử, kỹ thuật số, trong khi nhiều trang lại mạnh về thời
trang, quần áo, mỹ phẩm hoặc hàng tiêu dùng, địa ốc... Do đó, cần chọn đúng
trang có thế mạnh cho sản phẩm mà bạn cần mua và bán điều đó sẽ giúp sản phẩm
dễ dàng đến khách hàng mục tiêu của mình.
Bạn
nên ưu tiên đăng tin lên các website, diễn đàn liên quan đến lĩnh vực của bạn,
những nơi mà người mua nhà, bán nhà, thuê nhà (hay còn gọi là nhóm khách hàng
tiềm năng) hay lui tới.
Lựa
chọn vị trí đăng tin
Nếu
bạn có nhu cầu đang cần bán gấp, hãy chọn tin đăng nổi bật, tin VIP ... Chi phí
cho những tin này tất nhiên sẽ cao hơn, song đó là cách đầu tư mang lại hiệu
quả. Tin có số người đọc lớn hơn cũng có nghĩa là cơ hội tiếp cận với người mua
nhiều hơn. Ở các diễn đàn cũng có các hình thức ưu tiên được dán tin rao
vặt ở trên đầu các chuyên mục để thu hút nhiều hơn sự chú ý.
Tiêu
đề và nội dung tin đăng
Một
tin đăng về nhà đất nếu đầy đủ nội dung, bao gồm: tiêu đề, nội dung và thông
tin liên hệ của người bán. Tiêu đề tin cần ngắn gọn nhưng phải gây ấn
tượng với khách hàng.
Việc
tạo lập các từ khóa cũng rất đặc biệt quan trọng đối với giá trị tìm kiếm. Do
đó, bạn nên đưa "key word" quan trọng, gây sức hút vào tiêu đề
của tin rao.
Trong
nội dung cần nêu rõ những điểm mạnh của bất động sản bạn cần bán. Cùng với đó
là đầy đủ thông số của bất động sản như: diện tích sổ đỏ, diện tích thực, mặt
tiền, hướng, số tầng, nội thất, số phòng ngủ, phòng vệ sinh, phòng bếp, hình
ảnh ngôi nhà, đường trước nhà, cách đường ôtô bao xa, hướng nhà... và cuối cùng
là giá bán. Phần giá bán cũng nên nói rõ là đã bao phí sang tên hay chưa.
Ngoài
ra, bạn nên giới thiệu thêm về sản phẩm gần những hạ tầng tiện ích như trường
học, công viên, trung tâm thương mại, các tuyến đường lớn...Hãy đầu tư bài viết
giới thiệu về sản phẩm của mình càng chi tiết càng tốt, điều đó giúp sản phẩm
được nhiều khách hàng quan tâm giữa rất nhiều mẩu tin rao bán khác, nó cũng thể
hiện văn hóa mua bán tối thiểu.
Một
số người đăng tin rao bán nhà đất, một tài sản trị giá vài trăm triệu đến nhiều
tỷ đồng, nhưng lại viết một tin đăng rao bán cẩu thả, thậm chí không có dấu. Dù
tin đăng của bạn có tiếp cận được khách hàng cần mua, nhưng liệu rồi có ai dám
giao dịch với những người đăng những tin bán nhà như vậy?
Đầu
tư kỹ lưỡng cho hình ảnh căn hộ, nhà đất cần bán
Ngày
nay, hầu hết những người mua nhà đa số người mua nhà tiếp cận thông tin ban đầu
trên thị trường trực tuyến. Sau khi tìm kiếm thông tin trên mạng internet, họ
sẽ thu hẹp danh sách "vòng loại", tiếp đó là tiến tới gọi điện cho
chủ nhà và bước chân vào ngôi nhà đó để quan sát. Đây là lý do tại sao bạn cần
những bức ảnh bắt mắt, dễ chiếm được thiện cảm của người mua giữa hàng trăm,
nghìn tin rao cùng loại. Do đó, hãy chụp những bức ảnh tốt, độ nét cao, ấn tượng
để đăng tải.
Chọn
thời điểm ban ngày, mở rèm cửa rộng sẽ làm cho hình ảnh ngôi nhà bạn trông
trông tự nhiên và hấp dẫn hơn.
(Theo Alonhadat)